Estimex › Plaatsbeschrijving
Plaatsbeschrijving bij huur of werken
Een plaatsbeschrijving legt zwart op wit vast hoe een pand erbij ligt: bij het begin of einde van een huur, of voor de start van bouw- of renovatiewerken. Zo vermijden verhuurder, huurder of buren discussies achteraf.
Wanneer heeft u een plaatsbeschrijving nodig?
- Bij aanvang van de huur: een gedetailleerde beschrijving van de staat van elke ruimte, zodat bij vertrek duidelijk is wat huurschade is en wat normale slijtage.
- Bij einde huur: vergelijking met de intredende plaatsbeschrijving, als basis voor de afrekening van de huurwaarborg.
- Voor bouw- of renovatiewerken: vastleggen van de staat van een pand vóór de werken, zodat later aantoonbaar is of schade door de werken ontstond.
Wat kost een plaatsbeschrijving?
| Appartement, aanvang huur | vanaf €250 |
| Woning, aanvang huur | vanaf €350 |
| Andere gebouwen | op aanvraag |
| Bij einde huur | op aanvraag |
| Voor bouw- of renovatiewerken | op aanvraag |
Bij aanvang huur rekenen we per partij. Alle prijzen inclusief 21% btw.
Veelgestelde vragen
Is een plaatsbeschrijving verplicht in Vlaanderen?
Bij een woninghuur in Vlaanderen moeten huurder en verhuurder samen een gedetailleerde plaatsbeschrijving opmaken. Zonder plaatsbeschrijving is het bij vertrek veel moeilijker om huurschade aan te tonen.
Wie betaalt de plaatsbeschrijving?
Huurder en verhuurder dragen de kosten samen. Daarom rekenen we bij aanvang huur per partij: vanaf €250 per partij voor een appartement en vanaf €350 per partij voor een woning.
Waarom een onafhankelijke expert?
Een neutrale expert beschrijft de staat objectief en voor beide partijen op dezelfde manier. Dat voorkomt discussies over de huurwaarborg bij het einde van de huur.
Wat staat er in een plaatsbeschrijving?
Per ruimte een beschrijving van vloeren, muren, plafonds, ramen, deuren, sanitair en installaties, met eventuele gebreken. Ook meterstanden en overhandigde sleutels worden genoteerd.
Plan uw afspraak in
Vul het aanvraagformulier in of bel ons op +32 471 09 20 43. Mailen kan via info@estimex.be. We zijn actief in heel Limburg, vanuit ons kantoor in As.
Andere diensten
Schatting voor de bank · Nalatenschap (VLABEL) · Schade-expertise